250m² rénové- Av. d'Eylau

Ref: 16259

8 500 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Plan

Localisation

Meublé - 5 Chambres

250 m² / 2691 sq. ft.

5^e étage avec ascenseur

3 Salles de bains

3 WC

Gardienne

Trocadéro

Rue de la Pompe

Victor Hugo

Contacter l'agence

Cécile Petit

+33 7 56 79 51 36

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Vue dégagée
Calme
1 Balcon

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Situé Avenue d’Eylau, Paris 16e, proche Trocadéro.
A quelques pas des commerces et galeries commerciales des Belles Feuilles.
A 3 min à pieds de la station Trocadéro (ligne 6 et 9), à 5 min de la station Rue de la Pompe (ligne 9) et à 8 min de la station Victor Hugo (ligne 2).
Dans un superbe immeuble début 20e siècle, double entrée, grande cour arrondie.
Parties communes de grand standing.
Gardienne.

Au 5e étage avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2019.
Photos de l’intérieur disponible à partir de Juillet 2019.
Intérieur contemporain, élégant et raffiné.
Surface : 250m².

Belle hauteur sous plafond, parquet point de hongrie, moulures, cheminées décoratives.
L’appartement se compose:
- D’une vaste entrée, avec vestiaire.
- D’un double séjour, parquet, moulure, cheminée, accès balcon filant, exposition Est.
- Une belle cuisine, séparée, neuve. Matériaux de qualité, équipements haut de gamme.
- Une grande salle à manger, attenante à la cuisine.
- Un total de 5 chambres, dont 4 sur cour, très au calme, nombreux rangements.
L’une avec accès balcon filant. L’une des chambres a une salle de bains en suite.
- Un total de 3 salles de bains et 3 WC (dont un WC invité, séparé).
- Une buanderie.

Chauffage et eau chaudes collectifs.

Entièrement rénové avec élégance et matériaux de qualité. 5e étage avec balcon filant. Rare.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 7350.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 8600.0€ ;