Avenue Victor Hugo,

Ref: 16373

8 300

227 / 2443

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Victor Hugo

Kléber

Charles de Gaulle - Etoile

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Avenue Victor Hugo, Paris 16e, entre la rue du Dôme et la rue Paul Valery.
Proche des métros Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, 2 et 6).

Dans un immeuble haussmannien de grand standing, parties communes d’excellente tenue.
Au 4e étage avec ascenseur.
Surface de 227m² environ.
Entièrement repeint et rénové en 2021.
Parquet, moulures, cheminée.
Hauteur sous plafond : 3m.
Lumineux et calme.

- Un double séjour de 51m², trois grandes porte-fenêtres, belle lumière. Double vi-trage, donc calme. Parquet point de hongrie.
- Une cuisine séparée de 17m² refaite à neuf, entièrement meublée et équipée. Fait face à une salle à manger de 26m².
- Une chambre parentale de 21m², avec balcon. Double vitrage. Salle de douche et WC en suite.
- Le couloir distribue ensuite 3 chambres à coucher sur cour, au calme, ainsi qu’une salle de douche et une salle de bains, refaites à neuf.
- 2 WC séparés.
- Un total de 4 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains, 3 WC.

Chauffage collectif. Eau chaude individuelle et électrique.
Gardienne.
Cave.
Appartement rénové et équipé haut de gamme.

7300.0€ ; 6855.4€ ; 444.6€ ;