A 5 min du Parc Monceau, à l’angle de la rue Berryer et de l’avenue de Friedland.
Proche Bilingue Monceau.

Proche des stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9), Miromesnil (ligne 9 et 13), Etoile (ligne 6).

Dans un bel immeuble haussmannien - parties communes de très bonnes tenues.
Au 3e étage avec ascenseur.
Appartement entièrement rénové, finitions de qualité. Double vitrage, isolation phonique très élevée.
Superbe hauteur sous plafond. Décoration élégante et contemporaine, matériaux et équipements sélectionnés avec soin.
Climatisation.
Tout le charme de l’appartement parisien haut de gamme : parquet, hauteur sous plafond, avec une touche de mobilier contemporain et cuisine / sdb entièrement neuves et contemporaines.
Vue ouverte (avenue) et une belle luminosité.

Surface : 165m².
Il se compose :
- D’une entrée,
- D’un vaste espace de vie organisé en 3 pièces en enfilade :
- Une grande cuisine équipée, rénovée, matériaux de qualité, ouverte sur une salle à manger.
- Un séjour d’angle, avec 3 grandes fenêtres, très lumineux.
- Un bureau attenant au séjour, ou 4e chambre.

Côté nuit :
- 3 chambres, dont une chambre principale, grands placards intégrés, bureau. Au calme avec double vitrage. Salle de bains attenante, avec grande douche à l’italienne, vasque et WC.
- 2 autres chambres, dont l’une avec salle de bains attenante, grande douche à l’italienne.
- UN WC séparé.
- Une buanderie, spacieuse et fonctionnelle.

-Un total de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains avec grandes douches, 2 WC (dont 1 séparé), une buanderie.

Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent au gaz individuel.