Référence de l'annonce : 16880
Superbe appartement meublé, idéalement situé avenue de Malakoff à Paris dans le 16e arrondissement à proximité des stations Porte Maillot (ligne 1, RER C, RER E, et tramway T3b), Argentine (ligne 1) et Victor Hugo (ligne 2).
Récemement rénové : très belles prestations, calme et luminosité.
Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 76m² environ, au 4e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, il comporte :
- Un agréable séjour.
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- Une chambre principale avec grands placards sur-mesure. Salle d'eau privative.
- Deuxième chambre sur cour avec également salle d'eau. Souplesse sur la literie si nécessaire.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Immeuble sécurisé : Gardienne. Interphone. Digicode.
Récemement rénové : très belles prestations, calme et luminosité.
Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 76m² environ, au 4e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, il comporte :
- Un agréable séjour.
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- Une chambre principale avec grands placards sur-mesure. Salle d'eau privative.
- Deuxième chambre sur cour avec également salle d'eau. Souplesse sur la literie si nécessaire.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Immeuble sécurisé : Gardienne. Interphone. Digicode.
Caractéristiques
Rénové récemment
Grande hauteur sous plafond
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
Rénovée récemment
2 Salles de douche
1 WC
Douche
Cuisine
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2981€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2764.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 216.2€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Victor Hugo
Porte Maillot
Argentine
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
284
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
62
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 16ème
Avenue de Malakoff
3 250€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Disponible le 1 September 2026
Meublé
77 m²
2 Chambres
4ème avec ascenseur
Contacter l'agent
