Référence de l'annonce : 16434
Appartement meublé situé avenue de Montespan dans une voie privée prisée et très sécurisée du 16e arrondissement.
La voie privée est accessible via l’avenue Victor Hugo et la rue de la Pompe.
L’appartement bénéficie d’une localisation idéale, dans un environnement privilégie, calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate d’écoles de renom (y compris internationales), des commerces de bouche, de magasins de luxe.
Il se situe aussi à proximité immédiate du bois de Boulogne, du jardin du Ranelagh et de l’OCDE.
Station Rue de la Pompe (ligne 9) à 2 minutes à pied ; station Avenue Henri-Martin (RER C) à 5 minutes.
Dans un immeuble des années 60, avec des parties communes en excellentes conditions, cet appartement traversant, d'une surface de 85m² environ, au 3e étage avec ascenseur, comporte :
- Un grand séjour, exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon filant (salon extérieur ; coin repas).
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. avec électroménager neuf.
- Un cellier.
- Un bureau ouvrant sur le séjour.
- Une chambre parentale sur jardin très calme, avec salle de bains et rangements intégrés.
- Une seconde cambre avec salle d'eau refaite, rangements intégrés (accès direct par l'ascenseur de service, très sécurisé).
- Un WC séparé.
Tout juste rénové par un décorateur ; ameublement et accessoires neufs et de grande qualité.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne. Interphone. Digicode.
La voie privée est accessible via l’avenue Victor Hugo et la rue de la Pompe.
L’appartement bénéficie d’une localisation idéale, dans un environnement privilégie, calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate d’écoles de renom (y compris internationales), des commerces de bouche, de magasins de luxe.
Il se situe aussi à proximité immédiate du bois de Boulogne, du jardin du Ranelagh et de l’OCDE.
Station Rue de la Pompe (ligne 9) à 2 minutes à pied ; station Avenue Henri-Martin (RER C) à 5 minutes.
Dans un immeuble des années 60, avec des parties communes en excellentes conditions, cet appartement traversant, d'une surface de 85m² environ, au 3e étage avec ascenseur, comporte :
- Un grand séjour, exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon filant (salon extérieur ; coin repas).
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. avec électroménager neuf.
- Un cellier.
- Un bureau ouvrant sur le séjour.
- Une chambre parentale sur jardin très calme, avec salle de bains et rangements intégrés.
- Une seconde cambre avec salle d'eau refaite, rangements intégrés (accès direct par l'ascenseur de service, très sécurisé).
- Un WC séparé.
Tout juste rénové par un décorateur ; ameublement et accessoires neufs et de grande qualité.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Quartier calme
1 balcon
Sanitaires
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
1 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3510€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3360€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 150€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
248
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
F
58
kg CO₂ m².an
G
Forte émission GES
Paris 16ème
Avenue de Montespan
3 900€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Actuellement loué
Meublé
84 m²
2 Chambres
3ème avec ascenseur
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