Référence de l'annonce : 18073
Très bel appartement meublé situé Avenue de Saint-Ouen à Paris dans le 18e arrondissement à proximité immédiate (deux minutes à pied) de la station Guy Môquet (ligne 13) et des commerces de bouche..
Dans un immeuble sécurisé des années 70 avec gardien l'appartement a été rénové récemment.
D'une surface de 74m² environ, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée
- Un grand séjour lumineux donnant sur un balcon filant, côté cour. Vue dégagée sur le Sacré-Coeur.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon.
- Deux chambres au calme avec de nombreux rangements.
- Une salle de bains rénovée récemment.
- Une cave complète ce bien
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs .
Digicode. Interphone.
Dans un immeuble sécurisé des années 70 avec gardien l'appartement a été rénové récemment.
D'une surface de 74m² environ, au 7e et dernier étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée
- Un grand séjour lumineux donnant sur un balcon filant, côté cour. Vue dégagée sur le Sacré-Coeur.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon.
- Deux chambres au calme avec de nombreux rangements.
- Une salle de bains rénovée récemment.
- Une cave complète ce bien
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs .
Digicode. Interphone.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Belle vue
Quartier calme
Dernier étage
1 balcon
Sanitaires
1 Salle de bains
Rénovée récemment
Baignoire
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2650€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2384.96€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 265.04€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Guy Môquet
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
F
G
448
kWhEP/m²/an
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂ m².an
G
Forte émission GES
Paris 18ème
Avenue de Saint-Ouen
2 900€ CC
Disponible le 1 August 2026
Meublé
74 m²
2 Chambres
7ème avec ascenseur
Contacter l'agent
