Référence de l'annonce : 07213
Superbe appartement meublé complètement refait à neuf situé avenue de Ségur à Paris dans le 7e arrondissement à proximité des stations Ségur (ligne 10) et Saint-François-Xavier (ligne 13).
Dans un très bel immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 128 m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand double séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 1 grande chambre avec salle d’eau.
- 2 autres grandes chambres.
- 1 autre salles d'eau.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne.
Dans un très bel immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 128 m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand double séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 1 grande chambre avec salle d’eau.
- 2 autres grandes chambres.
- 1 autre salles d'eau.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
2 Salles de douche
2 WC
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5550€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5324.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 225.2€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Paris 7ème
Avenue de Ségur
5 800€ CC
Actuellement loué
Meublé
128 m²
3 Chambres
3ème avec ascenseur
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