
Référence de l'annonce : 07026
Exceptionnel.
Face au Champ de Mars et à la Tour Eiffel.
Début de l'avenue de Suffren, proche des quais.
Loyer hors charges 5900 euros. Provision pour charges 300 euros.
Immeuble pierre de taille bourgeois.
3e étage avec ascenseur.
130 m² meublé.
Rénovation intégrale (8 mois en 2014) pour cet appartement. Etat neuf, première location.
Qualité exceptionnelle des parquets, hauteur sous plafond, moulures. Une superbe prestation à la griffe contemporaine, dans un immeuble classique parisien.
Double séjour avec vue dégagée sur le champs de mars et la Tour Eiffel (grandes porte fenêtres).
Cuisine ouverte sur le séjour. Celle-ci est entièrement équipée et meublée, matériaux nobles, électroménager de la plus haute qualité.
3 chambres:
- chambre principale avec dressing, vue dégagée sur le champ de Mars et la Tour Eiffel. Grande salle de douche attenante à la chambre, avec douche à l'italienne.
- Deux autres chambres, donnant sur cour. L'une d'elle bénéficiant d'une salle de bain en accès direct.
2 WC.
Digicodes, interphone, gardienne.
Points forts
Refait à neuf
Parquet
Moulures
Belle vue
Quartier calme
Climatisation
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5900€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5657.6€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 242.4€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
258
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
43
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 7ème
Avenue de Suffren
5 900€ CC
Actuellement loué
Meublé
136 m²
3 Chambres
3ème avec ascenseur
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