Référence de l'annonce : 07098
Adresse prestigieuse avenue de Suffren à Paris dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la tour Eiffel.
3 minutes à pied de la station Dupleix (ligne 6) et 5 minutes à pied de la station La Motte-Picquet – Grenelle (ligne 6, ligne 8, ligne 10).
Dans un immeuble parisien de standing, au 7ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové par un architecte.
Appartement présentant des éléments contemporains dans un immeuble d’époque, avec du parquet et une belle hauteur de plafond.
L’appartement de 75 m² comporte :
- Une pièce de vie de 25 m² environ, servant à la fois de salon et de salle à manger, exposée sud.
- Une cuisine équipée ouverte, équipée à neuf.
- Une chambre parentale donnant sur cour, avec une belle capacité de stockage. Très calme
- Une chambre attenante à la pièce de vie, avec verrière.
- Une salle de bain refaite à neuf avec baignoire.
- Un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un emplacement de parking est disponible rue de la Fédération pour 250 € en plus.
Interphone. Digicode.
3 minutes à pied de la station Dupleix (ligne 6) et 5 minutes à pied de la station La Motte-Picquet – Grenelle (ligne 6, ligne 8, ligne 10).
Dans un immeuble parisien de standing, au 7ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové par un architecte.
Appartement présentant des éléments contemporains dans un immeuble d’époque, avec du parquet et une belle hauteur de plafond.
L’appartement de 75 m² comporte :
- Une pièce de vie de 25 m² environ, servant à la fois de salon et de salle à manger, exposée sud.
- Une cuisine équipée ouverte, équipée à neuf.
- Une chambre parentale donnant sur cour, avec une belle capacité de stockage. Très calme
- Une chambre attenante à la pièce de vie, avec verrière.
- Une salle de bain refaite à neuf avec baignoire.
- Un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un emplacement de parking est disponible rue de la Fédération pour 250 € en plus.
Interphone. Digicode.
Points forts
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Quartier calme
Dernier étage
Climatisation
Lumineux
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
1 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2602€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2398.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 203.8 000 000 000 003€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
323
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
25
kg CO₂ m².an
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 7ème
Avenue de Suffren
2 800€ CC
Parking - en supplément : 250€/mois
Actuellement loué
Meublé
69 m²
2 Chambres
7ème avec ascenseur
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