Référence de l'annonce : 16567
Bien rare.
Situé Avenue d’Eylau, Paris 16e, proche Trocadéro.
A quelques pas des commerces et galeries commerciales des Belles Feuilles.
A 3 min à pieds de la station Trocadéro (ligne 6 et 9), à 5 min de la station Rue de la Pompe (ligne 9) et à 8 min de la station Victor Hugo (ligne 2).
L'appartement vient d'être intégralement refait à neuf.
Mobilier haut de gamme, décoration raffinée et élégante.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées décoratives.
Belle hauteur sous-plafond.
Dans un superbe immeuble début 20e siècle, double entrée, grande cour arrondie.
Parties communes de grand standing.
Gardienne.
D'une surface de 280m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une très belle entrée.
- Un spacieux et lumineux double séjour donnant accès à un balcon filant d'où la Tour Eiffel peut être aperçue.
- Une salle à manger idéale pour recevoir.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf.
- Une spacieuse chambre parentale sur cour avec salle de bains (baignoire/douche/wc).
- Un grand couloir de plusieurs mètres avec des placards intégrés permettant une très grande capacité de stockage.
- 3 autres chambres.
- Une seconde salle de bains avec baignoire et WC.
Au total 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.
Situé Avenue d’Eylau, Paris 16e, proche Trocadéro.
A quelques pas des commerces et galeries commerciales des Belles Feuilles.
A 3 min à pieds de la station Trocadéro (ligne 6 et 9), à 5 min de la station Rue de la Pompe (ligne 9) et à 8 min de la station Victor Hugo (ligne 2).
L'appartement vient d'être intégralement refait à neuf.
Mobilier haut de gamme, décoration raffinée et élégante.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées décoratives.
Belle hauteur sous-plafond.
Dans un superbe immeuble début 20e siècle, double entrée, grande cour arrondie.
Parties communes de grand standing.
Gardienne.
D'une surface de 280m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une très belle entrée.
- Un spacieux et lumineux double séjour donnant accès à un balcon filant d'où la Tour Eiffel peut être aperçue.
- Une salle à manger idéale pour recevoir.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf.
- Une spacieuse chambre parentale sur cour avec salle de bains (baignoire/douche/wc).
- Un grand couloir de plusieurs mètres avec des placards intégrés permettant une très grande capacité de stockage.
- 3 autres chambres.
- Une seconde salle de bains avec baignoire et WC.
Au total 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
1 balcon
Lumineux
2 Salles de bain
Baignoire
Douche
3 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 9060€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
157
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
25
kg CO₂ m².an
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 16ème
Avenue d'Eylau
10 000€ CC
Chauffage inclus
Actuellement loué
Meublé
280 m²
4 Chambres
3ème avec ascenseur
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