Référence de l'annonce : 07280
Exceptionnel.
Face au Champ de Mars et à la Tour Eiffel.
Immeuble de grand standing des années 1970.
2e étage avec ascenseur.
198 m² meublé.
Une superbe prestation à la griffe contemporaine, dans un bel immeuble classique parisien avec gardien.
Grand séjour avec vue dégagée sur le Champs de Mars et la Tour Eiffel ouvrant sur un grand balcon.
Une salle à manger donnant sur l’avenue Elisée Reclus.
Cuisine. Celle-ci est entièrement équipée et meublée, matériaux nobles, électroménager de la plus haute qualité, cave à vin.
Buanderie
3 chambres:
- chambre principale avec dressing, vue dégagée sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. Grande salle de bain attenante à la chambre, avec baignoire et WC indépendant.
- une autre chambre, donnant sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. Elle bénéficie d'une salle d’eau en accès direct et d’un WC privatif.
- une troisième chambre donnant sur l’avenue Elisée Reclus avec sa salle d’eau privative et ses WC.
Digicodes, interphone, gardienne, climatisation, parking en sous-sol.
Face au Champ de Mars et à la Tour Eiffel.
Immeuble de grand standing des années 1970.
2e étage avec ascenseur.
198 m² meublé.
Une superbe prestation à la griffe contemporaine, dans un bel immeuble classique parisien avec gardien.
Grand séjour avec vue dégagée sur le Champs de Mars et la Tour Eiffel ouvrant sur un grand balcon.
Une salle à manger donnant sur l’avenue Elisée Reclus.
Cuisine. Celle-ci est entièrement équipée et meublée, matériaux nobles, électroménager de la plus haute qualité, cave à vin.
Buanderie
3 chambres:
- chambre principale avec dressing, vue dégagée sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. Grande salle de bain attenante à la chambre, avec baignoire et WC indépendant.
- une autre chambre, donnant sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. Elle bénéficie d'une salle d’eau en accès direct et d’un WC privatif.
- une troisième chambre donnant sur l’avenue Elisée Reclus avec sa salle d’eau privative et ses WC.
Digicodes, interphone, gardienne, climatisation, parking en sous-sol.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Belle vue
Quartier calme
Climatisation
1 balcon
1 Salle de bain
Rénové récemment
Baignoire
Douche
3 WC
2 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 16330€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 7326€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 23 656€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Paris 7ème
Avenue Elisée Reclus
17 000€ CC
Chauffage, Eau chaude et Parking inclus
Actuellement loué
Meublé
198 m²
3 Chambres
2ème avec ascenseur
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