Référence de l'annonce : 16621
Très bel appartement meublé, idéalement situé avenue Raymond Poincaré à Paris dans le 16e arrondissement à proximité des stations Trocadéro (ligne 6 et ligne 9), Boissière (ligne 6) et Victor Hugo (ligne 2).
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions.
L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024.
Mobilier haut de gamme.
Charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée.
D'une surface de 31m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux, exposé ouest.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre sur cour avec penderie.
- Une salle d'eau refaite à neuf avec un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions.
L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024.
Mobilier haut de gamme.
Charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée.
D'une surface de 31m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux, exposé ouest.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre sur cour avec penderie.
- Une salle d'eau refaite à neuf avec un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Moulures
Quartier calme
Sanitaires
Refaite à neuf
1 Salle de douche
1 WC
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Four
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1750€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1243.1€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 506.9€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Victor Hugo
Trocadéro
Boissière
Visite virtuelle
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
176
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
5
kg CO₂ m².an
B
C
D
E
F
G
Forte émission GES