Référence de l'annonce : 14070
Magnifique duplex refait par des architectes, meublé situé avenue Reille à Paris dans le 14e arrondissement à 10 minutes à pied de la station Glacière (ligne 6) et proche de la ligne 4 et du tramway. A proximité des commerces et à 1 minute à pied du parc Monsouris. Cet emplacement idéal permet également une proximité immédiate à la cité universitaire (terrain de tennis, piscine...), ainsi que du RER B et des bus (Denfert Rochereau, rue Daguerre) et de l'école bilingue Sévigné. Ce bien récemment rénové offre des prestations haut de gamme.
D'une surface de 120m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux avec une vue dégagée, exposé sud-est, avec un espace salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée et séparée. Electroménager haut de gamme, plaques à induction.
- Une chambre parentale lumineuse exposée sud-est avec rangements et sa salle de bains.
- Une deuxième chambre au calme avec rangements.
- Une deuxième salle de bain.
- Deux toilettes séparés.
Cet étage bénéficie d'un bacon filant sur le séjour, la chambre et la salle de bain.
A l'étage:
- Une chambre au calme avec rangements et sa salle d'eau lumineuse.
- Une quatrième chambre avec un espace bureau.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone. Digicode.
D'une surface de 120m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux avec une vue dégagée, exposé sud-est, avec un espace salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée et séparée. Electroménager haut de gamme, plaques à induction.
- Une chambre parentale lumineuse exposée sud-est avec rangements et sa salle de bains.
- Une deuxième chambre au calme avec rangements.
- Une deuxième salle de bain.
- Deux toilettes séparés.
Cet étage bénéficie d'un bacon filant sur le séjour, la chambre et la salle de bain.
A l'étage:
- Une chambre au calme avec rangements et sa salle d'eau lumineuse.
- Une quatrième chambre avec un espace bureau.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Belle vue
Quartier calme
1 balcon
3 Salles de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
2 WC
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4033€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.
Transports à proximité
Glacière
Alésia
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
227
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
44
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 14ème
Avenue Reille
4 350€ CC
Disponible le 25 July 2026
Meublé
120 m²
4 Chambres
5ème avec ascenseur
Contacter l'agent

