Référence de l'annonce : 09106
Splendide appartement meublé idéalement situé sur le boulevard de Clichy à Paris dans le 9e arrondissement à proximité des stations Blanche (ligne 2) et Place de Clichy (ligne 2 et ligne 13).
Même si le bien est localisé dans un quartier vivant, il reste très calme grace à son vitrage performant, toutes les chambres sont sur cour donc au calme.
L'appartement vient d'être rénové.
Charme de l'ancien mélangé à un ameublement contemporain haut-de-gamme : parquet, moulures, cheminée décorative.
Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 128m² environ, au 2e étage sans ascenseur, il comporte :
- Une belle entrée.
-Un spacieux et lumineux double séjour.
- Une cuisine équipée ouverte. Cave à vin.
- Une chambre parentale sur cour avec grands placards intégrés.
- Une autre chambre : ameublement flexible.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un bureau.
- Un dressing.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Gardienne.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
Lumineux
1 Salle de douche
Douche
2 WC
Cuisine
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4200€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4044.24€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 155.76€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
182
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
31
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 9ème
Appartement proche métro Blanche
4 500€ CC
Actuellement loué
Meublé
134 m²
2 Chambres
2ème sans ascenseur
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