Référence de l'annonce : 13002

Duplex meublé situé boulevard Auguste Blanqui à Paris dans le 13e arrondissement à proximité de la station Corvisart (ligne 6).

 

Proche de la Butte-aux-Cailles, du Square René Le Gall et de la Rue Mouffetard dans le 5e arrondissement. Vue sur le Panthéon. Marché Auguste-Blanqui trois fois par semaine. Piscine de la Butte aux Cailles et centre commercial Italie 2 à proximité.


Aux deux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2008, avec des parties communes en excellentes conditions. Cet appartement familial à la décoration élégante offre des prestations de grand standing. Parquet. Belle hauteur sous-plafond. Double-vitrage, 70m² d'extérieurs.

D'une surface de 140m² environ, il comporte :
Au 4e étage:
- Un très beau séjour / salle à manger exposé Sud-Ouest, donnant sur une cuisine parfaitement équipée, qui peut se fermer avec une porte coulissante. Installation home-cinéma avec vidéoprojecteur et écran cachés dans le faux-plafond. TV Bang&Olufsen, Mobilier Roche Bobois.
- Une suite parentale avec double exposition, disposant d'un balcon, d'une terrasse, d'un grand placard, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie (jacuzzi + luminothérapie).
- Un WC séparé.

Au 5e étage:
- 3 chambres dont une un peu plus petite que les autres mais offrant l'accès aux terrasses.
- Une salle de bains avec baignoire double.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- Le lave-linge et le sèche-linge (Miele).
- Deux terrasses, équipées, avec table et chaise, barbecue et petite cabane pour les enfants. Un mur végétal et des bacs permettront de donner un charme incomparable à ces espaces.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Deux places de parking sont disponibles en option (300€ par mois).

Local vélo et poussettes

Interphone. Digicode.

Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Dernier étage
2 terrasses
1 balcon
Lumineux
Sanitaires
2 Salles de bains
Rénovée récemment
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4530€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4732€ ;
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
168
kWhEP/m²/an
D
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
5
kg CO₂ m².an
B
C
D
E
F
G

Forte émission GES

Paris 13ème
Boulevard Auguste Blanqui
5 000 CC
Parking - en supplément : 300€/mois
Actuellement loué
Meublé
140
4 Chambres
4ème avec ascenseur

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Agent photo

Hugo Marcantonio

+33 7 43 39 34 92