Loyer hors charges de 3690€ + charges mensuelles de 300.0€ soit 3990.0€ charges comprises.

Charmant appartement en format duplex situé boulevard Barbès, dans un quartier vivant et dynamique du 18ème arrondissement de Paris.
Vous profiterez d'un environnement animé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités du quotidien.
L'appartement est desservi par les stations de métro Château Rouge (ligne 4) à 2mn à pied, ainsi que Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) à seulement 5mn à pied.

D'une surface de 129,38 m² Carrez (135,06 m² au sol), cet appartement en duplex, situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien du XIXème siècle, sécurisé, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Les parties communes, en très bon état, ont récemment fait l'objet de travaux, avec notamment le remplacement des fenêtres des espaces communs.
Il se compose, au rez-de-chaussée de :

- Une entrée avec rangements.
- Un vaste double séjour baigné de lumière.
* Une cuisine entièrement équipée séparée.
* Une première chambre avec rangemments.
* Un WC indépendant.

À l'étage :

* Trois chambres avec nombreux rangements.
* Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque..
* Un second WC indépendant.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Interphone. Digicode.