Référence de l'annonce : 02076

Sublime appartement meublé situé sur le boulevard de Bonne Nouvelle à Paris dans le très recherché 2e arrondissement. Situé à deux pas du quartier de Montorgueil, il est proche de toutes les commodités, restaurants, cafés, théâtres et commerces de bouche typiques du quartier.

L'appartement est desservi par les stations Bonne Nouvelle (ligne 8 et ligne 9) à 1mn à pied, ainsi que les stations Sentier (ligne 3) et Strasbourg Saint-Denis (ligne 4, ligne 8 et ligne 9) à 5mn à pied.

Dans un immeuble du XIXème siècle, d'une surface d'environ 117m², au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un très grand séjour avec espace salle à manger, de nombreux rangements, ainsi qu'une bibliothèque. Beaux volumes, moulures aux plafonds, parquet point de Hongrie et cheminée décorative.
- Une cuisine séparée et entièrement équipée.
- Deux chambres spacieuses avec rangements, dont l'une sur cour.
- Un dressing d'environ 6m2 est accessible directement depuis la chambre parentale
- Une salle d'eau, avec douche à l'italienne et WC.


Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels au gaz.

Gardienne dans l'immeuble. Digicode.
Caractéristiques
Sanitaires
Cuisine
Électroménager
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4026€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4434.3€ ;
Paris 2ème
Boulevard Bonne Nouvelle
4 300 CC
Disponible le 1 September 2026
Meublé
117
2 Chambres
2ème avec ascenseur

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