Référence de l'annonce : 08196
Parc Monceau, Paris 8e.
A proximité immédiate de l’EIB Monceau.
Métro Courcelles (ligne 2).
Immeuble de 1915, intégralement rénové en 2024 (façades, huisserie, parties communes, ascenseur, appartements), très belles prestations.
Au 5e étage avec ascenseur.
Bien rare.
Prestations haut de gamme – rénovation 2024.
Magnifique appartement loué meublé dans un style sobre, contemporain et élégant.
Belle hauteur sous plafond 3.70m.
Charme de l'ancien : parquet poncé et vernis, moulures, cheminées.
La rénovation y a apporté de nombreux avantages fonctionnels.
D'une surface de 171m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
• Un espace séjour – salle à manger, grandes porte-fenêtres toute hauteur, isolation phonique performante. Cet espace est en 2 pièces : la deuxième pouvant servir au besoin de troisième chambre.
• Une cuisine haut de gamme (Logos) d’environ 35m², équipée, séparée, refaite à neuf. Electroménager neuf.
• Espace buanderie attenant à la cuisine, avec lave-linge et sèche-linge.
• 2 grandes chambres (19m²) avec dressing attenant, au calme sur cour.
• Une salle de bains refaite à neuf.
• 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage est mixte (collectif et individuel électrique) et l'eau chaude est collective.
Appartement fibré et équipé de prises réseau dans toutes les pièces.
1 grande cave complète ce bien.
Immeuble sécurisé : digicode et espace conciergerie.
Local à vélos.
Ce bien peut etre utilisé en 2 ou 3 chambres selon besoin.
A proximité immédiate de l’EIB Monceau.
Métro Courcelles (ligne 2).
Immeuble de 1915, intégralement rénové en 2024 (façades, huisserie, parties communes, ascenseur, appartements), très belles prestations.
Au 5e étage avec ascenseur.
Bien rare.
Prestations haut de gamme – rénovation 2024.
Magnifique appartement loué meublé dans un style sobre, contemporain et élégant.
Belle hauteur sous plafond 3.70m.
Charme de l'ancien : parquet poncé et vernis, moulures, cheminées.
La rénovation y a apporté de nombreux avantages fonctionnels.
D'une surface de 171m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
• Un espace séjour – salle à manger, grandes porte-fenêtres toute hauteur, isolation phonique performante. Cet espace est en 2 pièces : la deuxième pouvant servir au besoin de troisième chambre.
• Une cuisine haut de gamme (Logos) d’environ 35m², équipée, séparée, refaite à neuf. Electroménager neuf.
• Espace buanderie attenant à la cuisine, avec lave-linge et sèche-linge.
• 2 grandes chambres (19m²) avec dressing attenant, au calme sur cour.
• Une salle de bains refaite à neuf.
• 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage est mixte (collectif et individuel électrique) et l'eau chaude est collective.
Appartement fibré et équipé de prises réseau dans toutes les pièces.
1 grande cave complète ce bien.
Immeuble sécurisé : digicode et espace conciergerie.
Local à vélos.
Ce bien peut etre utilisé en 2 ou 3 chambres selon besoin.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Lumineux
1 Salle de bain
Baignoire
2 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7077€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 6070.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1 006.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
196
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
41
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 8ème
Boulevard de Courcelles
7 700€ CC
Actuellement loué
Meublé
171 m²
2 Chambres
5ème avec ascenseur
Contacter l'agent
