Référence de l'annonce : 17403
Superbe appartement meublé situé boulevard Malesherbes à Paris dans le 17e arrondissement à proximité de la station Wagram (ligne 3) et du lycée Carnot.
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée.
D'une surface de 205 m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand double séjour ouvrant sur un balcon.
- Une très grande cuisine équipée séparée rénovée récemment. Electroménager haut de gamme.
- Une grande suite parentale avec salle de bains (baignoire/douche/wc) et un grand dressing.
- 3 autres chambres dont 2 avec leurs salles d’eau avec douche attenante.
- 1 chambre d’appoint avec canapé lit et sa salle de douche.
- 3 WC dont 2 WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne.
Un total de 4 chambres (possibilité 5 chambres), 1 salle de bains, 3 salle de douches, 3 WC dont 2 séparés.
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée.
D'une surface de 205 m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand double séjour ouvrant sur un balcon.
- Une très grande cuisine équipée séparée rénovée récemment. Electroménager haut de gamme.
- Une grande suite parentale avec salle de bains (baignoire/douche/wc) et un grand dressing.
- 3 autres chambres dont 2 avec leurs salles d’eau avec douche attenante.
- 1 chambre d’appoint avec canapé lit et sa salle de douche.
- 3 WC dont 2 WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne.
Un total de 4 chambres (possibilité 5 chambres), 1 salle de bains, 3 salle de douches, 3 WC dont 2 séparés.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Moulures
Belle vue
Quartier calme
1 balcon
Sanitaires
1 Salle de bains
Rénovée récemment
3 Salles de douche
3 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7253€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 7175€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 78€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
195
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
41
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Boulevard Malesherbes
8 000€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Actuellement loué
Meublé
205 m²
4 Chambres
2ème avec ascenseur
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