Référence de l'annonce : 07255
Superbe appartement complètement neuf meublé situé boulevard Saint Germain à Paris dans le 7e arrondissement à proximité de la station Odéon (ligne 4 et ligne 10).
Dans un immeuble en pierre de taille, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet.
D'une surface de 98m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour ouvrant sur le boulevard Saint Germain.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 1 chambre principale avec sa salle d’eau.
- 2 autres chambres.
- 1 salle d’eau indépendante.
- 2 WC au total.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est disponible en option (350€ par mois).
Gardienne.
Dans un immeuble en pierre de taille, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet.
D'une surface de 98m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour ouvrant sur le boulevard Saint Germain.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 1 chambre principale avec sa salle d’eau.
- 2 autres chambres.
- 1 salle d’eau indépendante.
- 2 WC au total.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est disponible en option (350€ par mois).
Gardienne.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Climatisation
Lumineux
2 Salles de douche
Refait à neuf
Douche
2 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5680€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3999.01€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 9 679.01€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
146
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
23
kg CO₂ m².an
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 7ème
Boulevard Saint Germain
5 900€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Parking - en supplément : 350€/mois
Actuellement loué
Meublé
96 m²
3 Chambres
3ème avec ascenseur
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