Référence de l'annonce : 17393

Superbe appartement meublé situé rue Eugène Flachat, au cœur du 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Pereire, Porte de Champerret (ligne 3), et Pont Cardinet (ligne 14 et ligne L).

Entièrement rénové par un architecte avec un goût exquis, cet appartement allie élégance et raffinement dans chaque détail.

D'une superficie généreuse de 117 m², situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre :

- Une entrée accueillante avec rangements intégrés.
- Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, orienté plein ouest.
- Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et récemment rénovée.
- 3 grandes chambres lumineuses, chacune dotée de vastes espaces de rangement.
- Une salle de bains entièrement refaite à neuf.
- Une salle d'eau contemporaine rénovée avec soin.
- 2 toilettes, dont un WC séparé pour plus de confort.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bâtiment est sécurisé grâce à la présence d'une gardienne, d'un interphone et d'un digicode.

En plus, l'appartement dispose d'un loggia privé, sécurisé et fermé à clé, situé sur le palier et partagé avec un seul voisin, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire.
Caractéristiques
Rénové récemment
Quartier calme
2 balcons
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3610€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3872.7€ ;
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
E
289
kWhEP/m²/an
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
E
64
kg CO₂ m².an
F
G

Forte émission GES

Paris 17ème
Eugène Flachat
4 000 CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Actuellement loué
Meublé
117
3 Chambres
5ème avec ascenseur

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Agent photo

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57