Référence de l'annonce : 16518
Dans un immeuble de grand standing avec gardien, appartement exceptionnel rénové par architecte, situé place de la Porte de Passy à Paris dans le 16e arrondissement.
Proximité immédiate avec le Bois de Boulogne.
L'appartement se compose en deux niveaux, dont un en cour anglaise. Il dispose d'un grand jardin,exposé sud, avec terrasse au calme à l'arrière de l'immeuble.
D'une surface de 181m² environ, au rez-de-chaussée, l'appartement comporte :
- Une galerie d'entrée.
- Un double séjour (de plus de 60m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant de plain-pied sur un grand jardin exposé sud avec sauna.
-Une suite parentale avec grande salle de bains (baignoire, douche et WC) et dressing.
- Au même niveau, une seconde chambre avec salle de bains et de nombreux rangements intégrés.
- Un WC invités (wc japonais).
- En cour anglaise, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage collectif.
Alarme volumétrique, double vitrage, sauna dans le jardin, stores électriques.
Parking en sous-sol (1er niveau), cave.
Proximité immédiate avec le Bois de Boulogne.
L'appartement se compose en deux niveaux, dont un en cour anglaise. Il dispose d'un grand jardin,exposé sud, avec terrasse au calme à l'arrière de l'immeuble.
D'une surface de 181m² environ, au rez-de-chaussée, l'appartement comporte :
- Une galerie d'entrée.
- Un double séjour (de plus de 60m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant de plain-pied sur un grand jardin exposé sud avec sauna.
-Une suite parentale avec grande salle de bains (baignoire, douche et WC) et dressing.
- Au même niveau, une seconde chambre avec salle de bains et de nombreux rangements intégrés.
- Un WC invités (wc japonais).
- En cour anglaise, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage collectif.
Alarme volumétrique, double vitrage, sauna dans le jardin, stores électriques.
Parking en sous-sol (1er niveau), cave.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Quartier calme
1 terrasse
Accès jardin
Cuisine
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 7230€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5773.9€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 13 003.9€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Paris 16ème
Place de la Porte de Passy
8 000€ CC
Chauffage et Parking inclus
Actuellement loué
Meublé
181 m²
4 Chambres
Rez-de-chaussée
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