Référence de l'annonce : 17149
Superbe appartement meublé situé rue Ampère dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité des stations Wagram (ligne 3) et Péreire (ligne 3 et RER C).
Idéalement situé au milieu du 17ème arrondissement, l’appartement bénéficie de divers avantages : la proximité du nouveau quartier dynamique des Batignolles, tout comme celle du parc Monceau.
Le quartier est aussi caractérisé par son nombre de restaurants (accessible à pied) et de magasins servant la vie de tout les jours.
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions, cet appartement a été rénové récemment. Il se caractérise par une décoration contemporaine et élégante, complétée par un très beau parquet et une belle hauteur sous-plafond, dans le plus pur style parisien.
D'une surface de 275m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une belle entrée avec des rangements.
- Un magnifique et lumineux double séjour d'une surface de 50m² environ, disposant d’une très belle hauteur sous-plafond.
- Une salle à manger spacieuse et élégante, pouvant recevoir jusqu’à 12 couverts.
- Une spacieuse cuisine entièrement équipée séparée.Electroménager haut de gamme.
- Une chambre parentale avec salle de bains (baignoire/douche/wc).
- 3 autres chambres dont 2 sur cour, ainsi qu’une avec 1 avec salle d'eau.
- Au total 1 salles de bains (avec baignoire et douche) et 2 salles d'eau.
- 3 WC dont 2 séparés.
L'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage est individuel au gaz.
Climatisation.
Interphone. Digicode.
Une cave.
Une place de parking peut etre disponible (mais non louée avec l'appartement en direct)
Idéalement situé au milieu du 17ème arrondissement, l’appartement bénéficie de divers avantages : la proximité du nouveau quartier dynamique des Batignolles, tout comme celle du parc Monceau.
Le quartier est aussi caractérisé par son nombre de restaurants (accessible à pied) et de magasins servant la vie de tout les jours.
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions, cet appartement a été rénové récemment. Il se caractérise par une décoration contemporaine et élégante, complétée par un très beau parquet et une belle hauteur sous-plafond, dans le plus pur style parisien.
D'une surface de 275m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une belle entrée avec des rangements.
- Un magnifique et lumineux double séjour d'une surface de 50m² environ, disposant d’une très belle hauteur sous-plafond.
- Une salle à manger spacieuse et élégante, pouvant recevoir jusqu’à 12 couverts.
- Une spacieuse cuisine entièrement équipée séparée.Electroménager haut de gamme.
- Une chambre parentale avec salle de bains (baignoire/douche/wc).
- 3 autres chambres dont 2 sur cour, ainsi qu’une avec 1 avec salle d'eau.
- Au total 1 salles de bains (avec baignoire et douche) et 2 salles d'eau.
- 3 WC dont 2 séparés.
L'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage est individuel au gaz.
Climatisation.
Interphone. Digicode.
Une cave.
Une place de parking peut etre disponible (mais non louée avec l'appartement en direct)
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Quartier calme
Climatisation
2 balcons
Lumineux
1 Salle de bain
Rénové récemment
Baignoire
Douche
3 WC
3 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur américain
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7773€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 9625€ ;
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
296
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
59
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue Ampère
8 500€ CC
Parking - en supplément : 250€/mois
Actuellement loué
Meublé
275 m²
4 Chambres
4ème avec ascenseur
Contacter l'agent

