Référence de l'annonce : 16080

Duplex meublé de luxe d'une surface de 166m² habitable, il se compose de 2 étages et une superbe terrasse équipée de 80m² avec vue Tour Eiffel. Rénové récemment. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, contemporaine. Parquet. Climatisation.
 

L’appartement est situé dans un immeuble des années 70, avec parties communes en bonnes conditions à proximité de l'International School of Paris et de Saint-Louis de Gonzague.


Au 7e étage seul à l’étage, on y accède par l'ascenseur avec une clé et comporte :
- Un grand séjour / salle à manger exposé est, disposant d'un beau balcon filant et d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel
- Une cuisine équipée Bomfi rénovée récemment. Electroménager haut de gamme
- Une salle de bain en marbre avec vasque, baignoire, douche et WC
- une gigantesque toile du fameux peintre Philippe Pasqua orne le superbe mur en briques

On descend à l'étage inférieur par un bel escalier moderne, et on accède :
- A la suite parentale, qui comporte un bureau, un lit super king size, un balcon filant, un sytème home-cinema

- D'une luxueuse salle d'eau en marbre attenante à la suite parentale, comportant un dressing, une double vasque, des WC "japonais" et une douche avec rain shower.
- D'une deuxième chambre avec lit double et dressing
 
Depuis le 7e étage, on accède à la terrasse par un escalier hélicoïdal signé Roger Tallon et l'on dispose :
- D'une salle TV avec canapé.
- D'un espace couvert pour déjeuner.
- D'une terrasse avec une vue Tour Eiffel spectaculaire
- D'une cuisine équipée avec bar ouverte sur l'extérieur
- D'une douche extérieure et WC

Le chauffage et l'eau chaude sont indivuels au gaz.

Une place de parking dans l'immeuble est comprise dans le loyer.

Interphone. Digicode.

Points forts
Rénové récemment
Parquet
Belle vue
Dernier étage
Climatisation
1 terrasse
2 balcons
1 Salle de bain
Rénové récemment
Baignoire
Douche
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur américain
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 6000€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5893€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 107€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Paris 16ème
Rue Beethoven
6 500 CC
Parking inclus
Actuellement loué
Meublé
166
2 Chambres
7ème avec ascenseur

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Agent photo

Cécile Petit

+33 7 56 79 51 36
2 Chambres - rue Beethoven