Rue Benouville,
Paris 16e
Ref: 16629
Avenue Foch
Victor Hugo
Porte Dauphine
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
Salle de bains
- Baignoire
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Superbe appartement meublé situé rue Benouville, dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, à quelques pas des stations Avenue Foch (RER C), Victor Hugo (ligne 2), et Porte Dauphine (ligne 2) et des Ambassades de Malaisie, Guinée, Monténégro et autres.
Cet appartement se trouve dans un magnifique immeuble haussmannien, aux parties communes impeccables. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie élégant et raffiné.
Baigné de lumière, l'appartement allie charme classique et modernité, avec un parquet en bois massif, des moulures authentiques, et une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
D'une surface de 55m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un vaste séjour lumineux, exposé à l'est, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel.
- Une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée récemment.
- Une chambre sur cour calme, dotée d'un lit escamotable au plafond (automatique) pour optimiser l'espace.
- Une salle de bains moderne, équipée d’un lave-linge séchant.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, à savoir inclus dans les charges et assurant ainsi un confort optimal.
L'immeuble est sécurisé grâce à la présence d'une gardienne, d'un interphone et d'un digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1820.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1820.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique