Référence de l'annonce : 92273

Penthouse en duplex situé rue Béranger à Boulogne. A 3 minutes à pied de la station de métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et du tramway T2 qui rallie La Défense en 15 minutes.

Dans copropriété au calme bénéficiant d’un jardin très arboré, un immeuble des années 70 avec très grandes baie vitrées et parties communes en bonnes conditions. Duplex de 160 m2 au 10e et 11e étage avec ascenseur bénéficiant d’une luminosité et d’une vue panoramique exceptionnelle sur La Défense, le Parc de Saint-Cloud et la Seine. Appartement très haut de gamme. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante.

Il comporte :
Au 11ème étage :
-Une entrée avec grand vestiaire
- Un vaste séjour (salon avec bureau, salle-à-manger, cuisine) traversant de 75 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 plein sud
Une cuisine équipée ouverte.

Au 10ème étage :
-Une suite parentale de 30 m2 avec lit king-size et salle-de-bain (baignoire, douche, double-vasque), grands placards et écran de home cinéma, donnant sur une terrasse de 10 m2 plein sud
-2 autres chambres avec rangements dont une avec grand espace bureau
-1 salle de douche avec simple vasque + lave-linge et sèche-linge
-2 WC indépendants.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

Deux parkings en enfilade sont disponibles en option (+ 200 €/mois).

Interphone. Digicode. Fibre
Caractéristiques
Refait à neuf
Belle vue
Quartier calme
Dernier étage
2 terrasses
Sanitaires
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
212
kWhEP/m²/an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
45
kg CO₂ m².an
E
F
G

Forte émission GES

Boulogne-Billancourt
Rue Béranger
5 000€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Parking - en supplément : 200€/mois
Actuellement loué
Meublé
160 m²
3 Chambres
11ème avec ascenseur

Contacter l'agent

Agent photo

Norman Viron

+33 7 56 28 24 78