Référence de l'annonce : 15186

Très bel appartement familial, meublé, situé dans la convoitée rue César Franck à Paris, à la frontière du 7ème et 15e arrondissement.
A proximité immédiate de la station Ségur (ligne 10) et de la station Sèvres - Lecourbe (ligne 6). A 10 min à pied de St Francois Xavier (ligne 13) et Pasteur (ligne 12).
Nombreux commerces de proximité (primeur, boulangerie, boucherie, crémerie et un carrefour express ouvert 7/7).
Un marché se situe au bout de la rue et est présent 2 fois par semaine.
Ecoles de quartier d'excellent niveau : Eblé, St Jeanne Elisabeth et l'école bilingue Jeanine Manuel à 150m.
Proche de l'UNESCO.

D'une surface de 118m² environ, au 2e étage sans ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec rangement.
- Un spacieux double séjour.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment avec espace dinatoire. Garde manger et cave à vin.
- Une chambre parentale sur cour avec grands placards.
- Une salle d'eau récemment rénové avec lave-linge et sèche-linge.
- 2 autres chambres.
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing, de pièce de stockage ou de salle de jeux.
- Une salle de bains avec baignoire sabot, idéale pour les enfants.
- 2 WC séparés.


Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Gardienne.

Nombreux rangements.
L'appartement et la localisation offrent tout le confort pour une famille : nombreux espaces verts à proximité.
Loca à vélo/poussettes.
Caractéristiques
Parquet
Moulures
Quartier calme
1 Salle de bain
Rénové récemment
Baignoire
Douche
2 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3600€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4130€ ;
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
E
F
404
kWhEP/m²/an
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
13
kg CO₂ m².an
D
E
F
G

Forte émission GES

Paris 15ème
Rue César Franck
4 000 CC
Actuellement loué
Meublé
118
3 Chambres
2ème sans ascenseur

Contacter l'agent

Agent photo

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57