Référence de l'annonce : 15362
Superbe Duplex meublé, idéalement situé rue César Franck à Paris dans le 15e arrondissement.
A proximité des stations Sèvres - Lecourbe (ligne 6) et Duroc (ligne 10 et ligne 13) et de la station Ségur (ligne 10).
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée décorative, associé à une rénovation contemporaine.
D'une surface de 120m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec rangements.
- Un agréable et lumineux séjour avec accès à un balcon.
- Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cave à vin) et ouverte.
- Une première chambre, sur cour avec rangements intégrés (verrière donnant sur la pièce à vivre).
-Deux autres chambres sur cour.
- Une salle de bains avec baignoire et double vasque.
- Un WC séparé.
A l'étage :
- Une quatrième chambre : idéale pour les enfants, avec espace mezzanine aménagée et couchages. Climatisation mobile disponible.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Au total : 4 chambres possibles, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Immeuble sécurisé : Interphone. Gardienne. Digicode.
Ameublement souple notamment pour la literie : la plupart des meubles visibles ne seront pas ceux pour la location (canapé, tables, chaises vont notamment changer).
A proximité des stations Sèvres - Lecourbe (ligne 6) et Duroc (ligne 10 et ligne 13) et de la station Ségur (ligne 10).
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée décorative, associé à une rénovation contemporaine.
D'une surface de 120m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec rangements.
- Un agréable et lumineux séjour avec accès à un balcon.
- Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cave à vin) et ouverte.
- Une première chambre, sur cour avec rangements intégrés (verrière donnant sur la pièce à vivre).
-Deux autres chambres sur cour.
- Une salle de bains avec baignoire et double vasque.
- Un WC séparé.
A l'étage :
- Une quatrième chambre : idéale pour les enfants, avec espace mezzanine aménagée et couchages. Climatisation mobile disponible.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Au total : 4 chambres possibles, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Immeuble sécurisé : Interphone. Gardienne. Digicode.
Ameublement souple notamment pour la literie : la plupart des meubles visibles ne seront pas ceux pour la location (canapé, tables, chaises vont notamment changer).
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Moulures
Quartier calme
1 balcon
Sanitaires
1 Salle de bains
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 6443€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4224.58€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 2 218.42€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Paris 15ème
Rue César Franck
6 750€ CC
Actuellement loué
Meublé
116 m²
4 Chambres
5ème avec ascenseur