Référence de l'annonce : 08109
Appartement meublé situé rue Daru à Paris dans le 8e arrondissement, à proximité du Parc Monceau.
Nombreuses écoles cotées à proximité dont EIB Monceau, Carnot, Fénelon.
Proche des commerces et à proximité immédiate de la station Courcelles (ligne 2).
Dans un immeuble haussmannien, parties communes de grand standing. Excellent tenue.
Au 6e étage avec ascenseur.
Surface de 140m² + terrasse de 40m² en rooftop.
Refait à neuf. Mobilier élégant.
Intérieur contemporain et raffiné. Parquet, moulures, cheminée.
Il comprend :
- Un double séjour d’angle, double exposition Sud-est et Sud-Ouest. Balcon-terrasse sur les 2 angles. Vue dégagée vers la Tour Eiffel et la Cathédrale St Alexandre.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme.
- Une chambre parentale, nombreux rangements intégrés, salle de bains ensuite (baignoire + douche).
- 2 autres chambres.
- Une salle de douche.
- Un WC séparé.
- Une buanderie.
- En rooftop : une terrasse de 40m² aménagée, avec coin cuisine, vue à 360 degrés sur Paris.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Emplacement exceptionnel.
Rooftop très rare.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Nombreuses écoles cotées à proximité dont EIB Monceau, Carnot, Fénelon.
Proche des commerces et à proximité immédiate de la station Courcelles (ligne 2).
Dans un immeuble haussmannien, parties communes de grand standing. Excellent tenue.
Au 6e étage avec ascenseur.
Surface de 140m² + terrasse de 40m² en rooftop.
Refait à neuf. Mobilier élégant.
Intérieur contemporain et raffiné. Parquet, moulures, cheminée.
Il comprend :
- Un double séjour d’angle, double exposition Sud-est et Sud-Ouest. Balcon-terrasse sur les 2 angles. Vue dégagée vers la Tour Eiffel et la Cathédrale St Alexandre.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme.
- Une chambre parentale, nombreux rangements intégrés, salle de bains ensuite (baignoire + douche).
- 2 autres chambres.
- Une salle de douche.
- Un WC séparé.
- Une buanderie.
- En rooftop : une terrasse de 40m² aménagée, avec coin cuisine, vue à 360 degrés sur Paris.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Emplacement exceptionnel.
Rooftop très rare.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Points forts
Refait à neuf
Parquet
Moulures
Belle vue
Quartier calme
Dernier étage
1 terrasse
5 balcons
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
1 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 6480€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5208€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 11 688€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
F
G
441
kWhEP/m²/an
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂ m².an
G
Forte émission GES
Paris 8ème
Rue Daru
7 000€ CC
Parking - en supplément : 300€/mois
Actuellement loué
Meublé
140 m²
3 Chambres
6ème avec ascenseur
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