Référence de l'annonce : 08180
Appartement meublé, idéalement situé rue de Berri à Paris dans le 8e arrondissement à proximité des stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9), George V (ligne 1) et Miromesnil (ligne 9 et ligne 13).
Entièrement refait à neuf fin 2023 par un architecte.
Prestations haut de gamme.
Parquet.
D'une surface de 89m², au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une belle entrée avec rangements et un WC séparé.
- Un agréable double séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager neuf.
- 2 chambres sur cour en suite avec leur salle d'eau.
- Au total 2 WC dont 1 séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Entièrement refait à neuf fin 2023 par un architecte.
Prestations haut de gamme.
Parquet.
D'une surface de 89m², au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une belle entrée avec rangements et un WC séparé.
- Un agréable double séjour.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager neuf.
- 2 chambres sur cour en suite avec leur salle d'eau.
- Au total 2 WC dont 1 séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Quartier calme
2 Salles de douche
Refait à neuf
Douche
2 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 3942€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3560€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 382€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
220
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
7
kg CO₂ m².an
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 8ème
Rue de Berri
4 150€ CC
Actuellement loué
Meublé
89 m²
2 Chambres
4ème avec ascenseur
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