Référence de l'annonce : 06124
Appartement meublé situé rue de Buci à Paris dans le 6e arrondissement à proximité des stations Mabillon (ligne 10), Odéon (ligne 4 et ligne 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4).
Dans un immeuble du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions, l'appartement, a été refait à neuf par un architecte. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante.
D'une surface de 100m² environ, au 2e étage avec ascenseur (en cours d'installation), il comporte :
- Un superbe séjour, exposé plein sud, meublé avec beaucoup de goût.
- Une chambre parentale, disposant d'une salle d'eau en-suite (douche, vasque, WC) et d'un grand dressing.
- Une seconde chambre, sur cour, disposant elle aussi de sa salle d'eau avec vasque, douche, et WC.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Un coin bureau dans un très bel ilot, offrant une grande capacité de rangement.
- Une cuisine séparée, parfaitement équipée, avec de l'électroménager neuf haut de gamme.
- Un 3e WC, séparé, avec lave-mains.
Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est individuel électrique.
Digicode.
Dans un immeuble du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions, l'appartement, a été refait à neuf par un architecte. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante.
D'une surface de 100m² environ, au 2e étage avec ascenseur (en cours d'installation), il comporte :
- Un superbe séjour, exposé plein sud, meublé avec beaucoup de goût.
- Une chambre parentale, disposant d'une salle d'eau en-suite (douche, vasque, WC) et d'un grand dressing.
- Une seconde chambre, sur cour, disposant elle aussi de sa salle d'eau avec vasque, douche, et WC.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Un coin bureau dans un très bel ilot, offrant une grande capacité de rangement.
- Une cuisine séparée, parfaitement équipée, avec de l'électroménager neuf haut de gamme.
- Un 3e WC, séparé, avec lave-mains.
Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est individuel électrique.
Digicode.
Points forts
Refait à neuf
Parquet
2 Salles de douche
Refait à neuf
Douche
3 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4700€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4000€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 8 700€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
194
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
38
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 6ème
Rue de Buci
5 000€ CC
Actuellement loué
Meublé
100 m²
2 Chambres
2ème avec ascenseur
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