Référence de l'annonce : 09143
Magnifique appartement meublé, idéalement situé rue de Clichy à Paris dans le 9e arrondissement à proximité des stations Liège (ligne 13), Place de Clichy (ligne 2 et ligne 13) et Trinité - d'Estienne d'Orves (ligne 12).
L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment.
Nombreux rangements intégrés dans l'ensemble de l'appartement.
Double vitrage.
D'une surface de 139m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec de nombreux rangements intégrés.
- Un très agréable séjour avec balcon filant.
- Une spacieuse cuisine entièrement équipée semi-ouverte refaite à neuf.
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
- Une chambre parentale, donnant sur une impasse (sans voiture) avec vue sur le Théâtre de l'Œuvre, avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand dressing.
- Une deuxième chambre avec lit double sur cour.
- Une troisième chambre avec 2 lits simples, sur cour également.
- Une quatrième chambre ou bureau avec salle de bains.
- Une salle d'eau avec douche.
- Au total 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Thermostat connecté (NEST) permettant de contrôler le chauffage depuis le téléphone.
Configuration possible en 3 chambres + bureau ou bien 4 chambres.
Immeuble sécurisé avec vigik ou digicode.
Local à vélos.
L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment.
Nombreux rangements intégrés dans l'ensemble de l'appartement.
Double vitrage.
D'une surface de 139m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec de nombreux rangements intégrés.
- Un très agréable séjour avec balcon filant.
- Une spacieuse cuisine entièrement équipée semi-ouverte refaite à neuf.
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
- Une chambre parentale, donnant sur une impasse (sans voiture) avec vue sur le Théâtre de l'Œuvre, avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand dressing.
- Une deuxième chambre avec lit double sur cour.
- Une troisième chambre avec 2 lits simples, sur cour également.
- Une quatrième chambre ou bureau avec salle de bains.
- Une salle d'eau avec douche.
- Au total 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Thermostat connecté (NEST) permettant de contrôler le chauffage depuis le téléphone.
Configuration possible en 3 chambres + bureau ou bien 4 chambres.
Immeuble sécurisé avec vigik ou digicode.
Local à vélos.
Caractéristiques
Refait à neuf
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
2 WC
2 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5574€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4183.9€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1 390.1 000 000 000 006€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
249
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
8
kg CO₂ m².an
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 9ème
Rue de Clichy
5 900€ CC
Actuellement loué
Meublé
139 m²
4 Chambres
2ème avec ascenseur
Contacter l'agent
