Référence de l'annonce : 17556
Superbe appartement familial entièrement meublé, idéalement situé rue de Courcelles à Paris dans le 17e arrondissement à proximité des stations Courcelles (ligne 2), Péreire (ligne 3 et RER C) et Wagram (ligne 3).
Rénové récemment.
Charme de l'ancien :parquet, moulures, cheminées et très belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 133m² environ, au 2e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, il comporte :
- Une entrée.
-Un agréable séjour, particulièrement lumineux en matinée.
- Une cuisine équipée donnant sur l'espace dinatoire (table pour 8 personnes). Accès à un balcon.
- Une chambre parentale avec grand dressing sur-mesure intégré. Accès à un balcon.
- Une deuxième chambre, très calme sur cour. Lits superposés en mezzanine prévus pour 3 enfants.
-Une troisième chambre : idéale pour couchage d'appoint (canapé lit) ou salon TV, avec sa salle d'eau.
- Une salle de bains avec WC.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Rénové récemment.
Charme de l'ancien :parquet, moulures, cheminées et très belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 133m² environ, au 2e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, il comporte :
- Une entrée.
-Un agréable séjour, particulièrement lumineux en matinée.
- Une cuisine équipée donnant sur l'espace dinatoire (table pour 8 personnes). Accès à un balcon.
- Une chambre parentale avec grand dressing sur-mesure intégré. Accès à un balcon.
- Une deuxième chambre, très calme sur cour. Lits superposés en mezzanine prévus pour 3 enfants.
-Une troisième chambre : idéale pour couchage d'appoint (canapé lit) ou salon TV, avec sa salle d'eau.
- Une salle de bains avec WC.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
1 Salle de bains
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4815€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4660.25€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 154.75€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Wagram
Courcelles
Péreire
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
255
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
43
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue de Courcelles
5 300€ CC
Chauffage inclus
Disponible le 13 July 2026
Meublé
133 m²
3 Chambres
2ème avec ascenseur
Contacter l'agent
