Référence de l'annonce : 16889
Bien très rare.
Alliance parfaite du respect de l'architecture haussmannienne traditionnelle et de finitions contemporaines de grande qualité.
Au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble construit en1909 avec gardien, appartement loué meublé d'une surface habitable d'environ 226m², entièrement repensé et décoré par architecte d'AD100 comprenant :
- Une galerie d'entrée.
- Un très agréable et lumineux double séjour.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un coin dinatoire ouverte sur la pièce de réception.
- Une arrière-cuisine/buanderie.
- Une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, WC) et deux dressings.
- Deux chambres sur cour, se partageant une salle de douche.
- Une quatrième chambre en suite avec sa salle de bains et WC.
- Une pièce salon TV.
- 2 WC séparés.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.
Immeuble sécurisé : digicode, gardienne.
Parking en option : 2 places disponibles (250 euros par place).
Alliance parfaite du respect de l'architecture haussmannienne traditionnelle et de finitions contemporaines de grande qualité.
Au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble construit en1909 avec gardien, appartement loué meublé d'une surface habitable d'environ 226m², entièrement repensé et décoré par architecte d'AD100 comprenant :
- Une galerie d'entrée.
- Un très agréable et lumineux double séjour.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un coin dinatoire ouverte sur la pièce de réception.
- Une arrière-cuisine/buanderie.
- Une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, WC) et deux dressings.
- Deux chambres sur cour, se partageant une salle de douche.
- Une quatrième chambre en suite avec sa salle de bains et WC.
- Une pièce salon TV.
- 2 WC séparés.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.
Immeuble sécurisé : digicode, gardienne.
Parking en option : 2 places disponibles (250 euros par place).
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
2 Salles de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
3 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Électroménager
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 11144€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 8294.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 2 849.8€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
230
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
45
kg CO₂ m².an
E
F
G
Forte émission GES
Paris 16ème
Rue de Longchamp
12 000€ CC
Chauffage inclus
Parking - en supplément : 250€/mois
Disponible maintenant
Meublé
226 m²
4 Chambres
3ème avec ascenseur
Contacter l'agent
