Référence de l'annonce : 07271
100 M² DE TERRASSES.
Très belle maison (R+2), meublée, prestations haut-de-gamme.
Au fond d’une très belle copropriété, en retrait de la rue, au calme.
Cette maison de 145 m² jouit d'un superbe extérieur avec terrasse, jardin paysagé. Ensoleillé.
En rez-de-jardin, il comporte :
- Une grande entrée.
- Un grand séjour avec parquet massif, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 50 m².
- Une cuisine séparée équipée, ouvrant également sur la terrasse.
- Un WC séparé
Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent :
-Une chambre avec salle de douche et WC.
-Une chambre indépendante ouvrant sur un petit balcon.
-Une troisième chambre avec une pièce attenante pouvant éventuellement servir de 4ème chambre.
-Une salle d'eau avec douche.
Tout l'étage bénéficie d'un grand balcon filant donnant sur le jardin.
Au deuxième étage :
- Une suite parentale avec salle de bain (douche, double-vasque, WC). Au calme, sans vis-à-vis ouvrant sur une grande terrasse de 50 m².
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Très belle maison (R+2), meublée, prestations haut-de-gamme.
Au fond d’une très belle copropriété, en retrait de la rue, au calme.
Cette maison de 145 m² jouit d'un superbe extérieur avec terrasse, jardin paysagé. Ensoleillé.
En rez-de-jardin, il comporte :
- Une grande entrée.
- Un grand séjour avec parquet massif, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 50 m².
- Une cuisine séparée équipée, ouvrant également sur la terrasse.
- Un WC séparé
Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent :
-Une chambre avec salle de douche et WC.
-Une chambre indépendante ouvrant sur un petit balcon.
-Une troisième chambre avec une pièce attenante pouvant éventuellement servir de 4ème chambre.
-Une salle d'eau avec douche.
Tout l'étage bénéficie d'un grand balcon filant donnant sur le jardin.
Au deuxième étage :
- Une suite parentale avec salle de bain (douche, double-vasque, WC). Au calme, sans vis-à-vis ouvrant sur une grande terrasse de 50 m².
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Quartier calme
2 terrasses
1 balcon
3 Salles de douche
Rénové récemment
Baignoire
Douche
4 WC
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 6100€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 6032€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 68€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
148
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
4
kg CO₂ m².an
B
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 7ème
Rue de l'Université, Paris 7ème - 100m² de terrasses
6 100€ CC
Parking - en supplément : 300€/mois
Actuellement loué
Meublé
145 m²
5 Chambres
1er avec ascenseur
Contacter l'agent
