Référence de l'annonce : 09091
Bel appartement meublé situé rue Maubeuge à Paris dans le 9e arrondissement à proximité des stations Cadet (ligne 7) et Saint-Georges (ligne 12).
Entièrement repeint.
Lumineux et calme, entièrement sur cour.
Parquet, moulures, cheminée décorative.
D'une surface de 77m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un spacieux et lumineux double-séjour.
- Une cuisine équipée séparée.
- Une première chambre avec lit double, grands placards et sa salle d'eau privative.
- Une seconde grande chambre avec placards intégrés.
- Une salle de bains et une salle d'eau.
- Un WC dans la salle de bains.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Gardienne.
Entièrement repeint.
Lumineux et calme, entièrement sur cour.
Parquet, moulures, cheminée décorative.
D'une surface de 77m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un spacieux et lumineux double-séjour.
- Une cuisine équipée séparée.
- Une première chambre avec lit double, grands placards et sa salle d'eau privative.
- Une seconde grande chambre avec placards intégrés.
- Une salle de bains et une salle d'eau.
- Un WC dans la salle de bains.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Gardienne.
Caractéristiques
Parquet
Moulures
Quartier calme
Sanitaires
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2550€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2340.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 209.2€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Cadet
Saint-Georges
Notre-Dame-de-Lorette
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
285
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
62
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 9ème
Rue de Maubeuge
2 900€ CC
Disponible le 1 September 2026
Meublé
77 m²
2 Chambres
5ème avec ascenseur
Contacter l'agent
