Référence de l'annonce : 17078
4e étage - Balcon filant - Vue Parc Monceau.
Appartement meublé situé Rue de Phalsbourg, à 100m du parc Monceau.
Vue plongeante depuis le balcon sur la Rotonde du Parc Monceau. Localisation optimale pour les écoles internationales (Bilingue Monceau) comme pour les écoles françaises
Les boutiques et commerces de la rue de Levis sont à proximité.
Proche également de l’Avenue des Ternes.
Proximité immédiate des métros Monceau (ligne 2) ou bien Malesherbes (ligne 3).
Dans un immeuble haussmannien, de grand standing, avec parties communes de bonne tenue.
Au 4ème étage avec ascenseur.
Parquet, moulures, grande hauteur sous plafond. Refait à neuf.
Surface: 182m².
Style mêlant mobilier contemporain et classique.
Il comprend:
- une belle entrée
- un grand séjour très lumineux, grandes porte-fenêtres (double vitrage) avec accès balcon filant. Exposé sud ouest. Vue sur le parc Monceau
- une grande salle à manger, même exposition, belle luminosité
- une cuisine séparée (en face de la salle à manger), refaite à neuf avec électroménager haut de gamme. Impeccable, contemporaine
- une chambre parentale, spacieuse, disposant de nombreux rangements. Lumineuse et agréable. Accès balcon filant de 14m².
- une salle de bain attenante à la chambre parentale avec grande douche à l’italienne et WC - 2 autres chambres sur cour, spacieuses et calmes
- 1 autre salle de bain.
- Un WC séparé
Total : 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle de douche.
Chauffage et eau chaude sont individuels, au gaz
Immeuble sécurisé, digicode, gardien.
Appartement meublé situé Rue de Phalsbourg, à 100m du parc Monceau.
Vue plongeante depuis le balcon sur la Rotonde du Parc Monceau. Localisation optimale pour les écoles internationales (Bilingue Monceau) comme pour les écoles françaises
Les boutiques et commerces de la rue de Levis sont à proximité.
Proche également de l’Avenue des Ternes.
Proximité immédiate des métros Monceau (ligne 2) ou bien Malesherbes (ligne 3).
Dans un immeuble haussmannien, de grand standing, avec parties communes de bonne tenue.
Au 4ème étage avec ascenseur.
Parquet, moulures, grande hauteur sous plafond. Refait à neuf.
Surface: 182m².
Style mêlant mobilier contemporain et classique.
Il comprend:
- une belle entrée
- un grand séjour très lumineux, grandes porte-fenêtres (double vitrage) avec accès balcon filant. Exposé sud ouest. Vue sur le parc Monceau
- une grande salle à manger, même exposition, belle luminosité
- une cuisine séparée (en face de la salle à manger), refaite à neuf avec électroménager haut de gamme. Impeccable, contemporaine
- une chambre parentale, spacieuse, disposant de nombreux rangements. Lumineuse et agréable. Accès balcon filant de 14m².
- une salle de bain attenante à la chambre parentale avec grande douche à l’italienne et WC - 2 autres chambres sur cour, spacieuses et calmes
- 1 autre salle de bain.
- Un WC séparé
Total : 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle de douche.
Chauffage et eau chaude sont individuels, au gaz
Immeuble sécurisé, digicode, gardien.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Belle vue
Quartier calme
1 balcon
Lumineux
2 Salles de bain
Rénové récemment
Douche
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5769€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 6370€ ;
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
173
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
29
kg CO₂ m².an
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
4e étage avec balcon filant - vue sur parc Monceau -182m²
6 250€ CC
Parking - en supplément : 250€/mois
Actuellement loué
Meublé
182 m²
3 Chambres
4ème avec ascenseur
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