Référence de l'annonce : 08283
Très bel appartement meublé, idéalement situé rue d'Edimbourg à Paris dans le 8e arrondissement à proximité des stations Europe (ligne 3) et Villiers (ligne 2 et ligne 3).
Entièrement refait à neuf.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous-plafond, associé à un ameublement contemporain.
D'une surface de 122m² environ, au rez-de-chaussée, il comporte :
- Une entrée.
- Un agréable séjour.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf.
- 3 chambres donnant sur cour, donc très calme, avec volets. Flexibilité sur la literie pour la troisième chambre.
- Une salle de bains et une salle d'eau.
- Un espace buanderie : lave-linge à venir.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Immeuble sécurisé : Gardienne. Digicode.
Entièrement refait à neuf.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous-plafond, associé à un ameublement contemporain.
D'une surface de 122m² environ, au rez-de-chaussée, il comporte :
- Une entrée.
- Un agréable séjour.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf.
- 3 chambres donnant sur cour, donc très calme, avec volets. Flexibilité sur la literie pour la troisième chambre.
- Une salle de bains et une salle d'eau.
- Un espace buanderie : lave-linge à venir.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Immeuble sécurisé : Gardienne. Digicode.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4067€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4331€ ;
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
243
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
56
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 8ème
Rue d'Edimbourg
4 350€ CC
Actuellement loué
Meublé
122 m²
3 Chambres
Rez-de-chaussée
Contacter l'agent
