Référence de l'annonce : 03046

Bel appartement meublé situé rue des Haudriettes situé aux portes du Marais et et à proximité immédiate du centre Pompidou. Station Hotel de Ville (ligne 1 et 11), Arts et Métiers (line 3 et line 11) et Rambuteau (ligne 11).

L'appartement est situé dans une copropriété très bien tenue, l’une de plus exclusives du Marais avec des parties communes de standing. Gardienne 24/24.

On accède à l'appartement, au 2e étage sans ascenseur, par une cour intérieur calme et sublimée d’un jardin à la française.

L’appartement de 43m2 au mobilier moderne, refait à neuf, comporte :
- Un très agréable séjour, lumineux, avec cuisine ouverte équipée avec de l'électroménager haut de gamme.
- Une chambre, avec son dressing.
- Une salle d'eau accessible depuis la chambre, avec une vasque, un miroir ainsi qu'une douche à l'italienne et un lave-linge séchant.
- Des WC séparés.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (inclus dans le loyer). Gardienne. Digicode. Sécurité 24/24 avec caméras de surveillance et vigile.

Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Belle vue
Quartier calme
Sanitaires
Refaite à neuf
1 Salle de douche
1 WC
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 1952€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1655.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 296.5€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique

Transports à proximité

Rambuteau
Hôtel de Ville
Arts et Métiers
Les Halles
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
155
kWhEP/m²/an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
26
kg CO₂ m².an
E
F
G

Forte émission GES

Paris 3ème
Rue des Haudriettes
2 100€ CC
Chauffage et Eau chaude inclus
Parking - en supplément : 200€/mois
Disponible le 1 November 2026
Meublé
43 m²
1 Chambre
2ème sans ascenseur

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Agent photo

Marie de Bréchard

+33 7 43 39 41 81