Référence de l'annonce : 08184
Très bel appartement meublé, idéalement situé rue des Saussaies à Paris dans le 8e arrondissement à proximité des stations Miromesnil (ligne 9 et ligne 13), Saint-Philippe du Roule (ligne 9) et Madeleine (ligne 8, ligne 12, et ligne 14).
Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, mêlant charme de l'ancien parisien et modernité.
Mobilier haut de gamme, décoration raffinée et élégante.
Belle hauteur sous-plafond.
Parquet.
D'une surface de 91m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec un WC invité.
- Un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un espace salle à manger.
- Une cuisine équipée ouverte. Electroménager haut de gamme.
- Une première chambre avec placards intégrés.
- Une seconde chambre avec rangements intégrés.
- Une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf. Coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
- 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Un parking (box fermé) est disponible en option pour 250 euros / mois, situé dans la cour de l'immeuble.
Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût, mêlant charme de l'ancien parisien et modernité.
Mobilier haut de gamme, décoration raffinée et élégante.
Belle hauteur sous-plafond.
Parquet.
D'une surface de 91m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec un WC invité.
- Un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un espace salle à manger.
- Une cuisine équipée ouverte. Electroménager haut de gamme.
- Une première chambre avec placards intégrés.
- Une seconde chambre avec rangements intégrés.
- Une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf. Coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
- 3 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Un parking (box fermé) est disponible en option pour 250 euros / mois, situé dans la cour de l'immeuble.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Quartier calme
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
3 WC
1 Salles de douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3700€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3385.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 7 085.2€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
289
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
61
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 8ème
Rue des Saussaies
4 000€ CC
Parking - en supplément : 250€/mois
Actuellement loué
Meublé
91 m²
2 Chambres
4ème avec ascenseur
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