Référence de l'annonce : 17559
Bien très rare : disponible pour 1 année, du 1er aout 2026 au 31 Juillet 2027.
Triplex, façon maison en plein coeur de Paris, au début des Batignolles, situé rue du Mont Dore à Paris dans le 17e arrondissement à proximité des stations Rome (ligne 2) et Place de Clichy (ligne 2 et ligne 13).
Calme absolu.
Charme de l'ancien : parquet, cheminée et superbe hauteur sous-plafond (environ 5m² dans le séjour) associé à une rénovation contemporaine.
D'une surface de 105m² environ, le bien se compose comme suit :
- Une entrée desservant le premier niveau, nombreux rangements intégrés.
- 2 chambres : souplesse sur ameublement.
- Une troisième chambre avec canapé lit et coin bureau.
- Une salle de bains avec baignoire et WC.
A l'étage :
- Un spacieux et très agréable séjour. Baigné de lumière.
- Une chambre principale avec dressing et sa salle d'eau (douche et WC).
Au dernier étage :
- Une cuisine équipée avec espace salle à manger.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Triplex, façon maison en plein coeur de Paris, au début des Batignolles, situé rue du Mont Dore à Paris dans le 17e arrondissement à proximité des stations Rome (ligne 2) et Place de Clichy (ligne 2 et ligne 13).
Calme absolu.
Charme de l'ancien : parquet, cheminée et superbe hauteur sous-plafond (environ 5m² dans le séjour) associé à une rénovation contemporaine.
D'une surface de 105m² environ, le bien se compose comme suit :
- Une entrée desservant le premier niveau, nombreux rangements intégrés.
- 2 chambres : souplesse sur ameublement.
- Une troisième chambre avec canapé lit et coin bureau.
- Une salle de bains avec baignoire et WC.
A l'étage :
- Un spacieux et très agréable séjour. Baigné de lumière.
- Une chambre principale avec dressing et sa salle d'eau (douche et WC).
Au dernier étage :
- Une cuisine équipée avec espace salle à manger.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Quartier calme
Lumineux
Accès jardin
Sanitaires
1 Salle de bains
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Cuisine semi-ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 4027€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3376.08€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 650.92€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
323
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂ m².an
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue du mont dore
4 250€ CC
Actuellement loué
Meublé
104 m²
4 Chambres
1er sans ascenseur
Contacter l'agent
