Référence de l'annonce : 04032

Très bel appartement meublé refait à neuf situé rue du Temple à Paris dans le 4e arrondissement au pied de la station Hôtel de Ville (ligne 1 et ligne 11). L'appartement est situé au pied du BHV Marais et à deux pas de l’Hôtel de Ville.
D'une surface de 87m² environ, l'appartement est situé dans un immeuble avec des parties communes en bonnes conditions.

Malgré sa localisation centrale, l'appartement est particulièrement calme puisqu’il donne sur cour. Exposé Sud, il est très lumineux.
Entièrement repeint et meublé avec des meubles modernes de qualité, il se compose :

- D'un séjour très spacieux, lumineux et agréable, donnant sur une cuisine ouverte équipée avec de l'électroménager haut de gamme.
- D'une chambre design avec sa TV et son dressing.
- D'une seconde chambre avec un dressing.
- D'une potentielle troisième chambre (chambre d'enfant) ou d'un bureau.
- D'une salle de bains, avec une vasque, un grand miroir et une baignoire.
- D'un WC séparé, avec lave-mains.

Machine à laver séchante. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz (radiateurs haut de gamme).

Digicode + Interphone. Garage à vélos comme à poussette.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet + Moquette
Belle vue
Quartier calme
Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
2 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2960€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3236.4€ ;
Étiquette énergétique

Logement économique

A
B
C
D
169
kWhEP/m²/an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission GES

A
B
C
D
E
39
kg CO₂ m².an
F
G

Forte émission GES

Paris 4ème
Rue du Temple
3 250 CC
Actuellement loué
Meublé
87
2 Chambres
3ème avec ascenseur

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Agent photo

Hugo Marcantonio

+33 7 43 39 34 92