Référence de l'annonce : 09101
Appartement entièrement meublé et équipé situé rue Gérando à Paris dans le 9e arrondissement à proximité du Sacré-Cœur/ Montmartre.
Bien desservi en transports publics, à 3 min de la station Anvers (ligne 2) et accès facile à la ligne 4 à la station Barbes Rochechouart.
Accès aéroport CDG via la Gare du Nord (moins de 10 minutes à pied).
Appartement très calme, entièrement sur cour, mais situé dans un quartier très dynamique avec des nombreux commerces et services à proximité.
Refait à neuf récemment, l'appartement dispose de parquet en bois, cheminée décorative et double vitrage.
Appartement très calme, entièrement sur cour.
D'une surface de 37m² environ, agencé sans perte d'espace, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement.
- Un séjour avec canapé-lit et espace dinatoire.
- Une cuisine équipée séparée. Electroménager haut de gamme récent. Nombreux rangements.
- Une chambre sur cour avec un dressing ouvert sur la pièce.
- Une salle d'eau avec lave-linge séchant.
- Un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Au sein d’un immeuble sécurisé avec accès par digicode, l’appartement est équipé d’une porte blindée.
Bien desservi en transports publics, à 3 min de la station Anvers (ligne 2) et accès facile à la ligne 4 à la station Barbes Rochechouart.
Accès aéroport CDG via la Gare du Nord (moins de 10 minutes à pied).
Appartement très calme, entièrement sur cour, mais situé dans un quartier très dynamique avec des nombreux commerces et services à proximité.
Refait à neuf récemment, l'appartement dispose de parquet en bois, cheminée décorative et double vitrage.
Appartement très calme, entièrement sur cour.
D'une surface de 37m² environ, agencé sans perte d'espace, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement.
- Un séjour avec canapé-lit et espace dinatoire.
- Une cuisine équipée séparée. Electroménager haut de gamme récent. Nombreux rangements.
- Une chambre sur cour avec un dressing ouvert sur la pièce.
- Une salle d'eau avec lave-linge séchant.
- Un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Au sein d’un immeuble sécurisé avec accès par digicode, l’appartement est équipé d’une porte blindée.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Quartier calme
Sanitaires
1 Salle de douche
Douche
Cuisine
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TTC/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 1513€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1450.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 62.6€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Anvers
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
329
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
10
kg CO₂ m².an
C
D
E
F
G
Forte émission GES
