Rue Gounod,
Paris 17e
Ref: 17257
Wagram
Péreire
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Moulures
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Proche du collège international EIB et de nombreux commerces.
Entièrement rénové.
Mobilier haut de gamme, décoration raffinée et élégante.
Parquet, moulures.
Très bel immeuble, très bien entretenu avec de jolies parties communes.
D'une surface de 160m² environ, au 4e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une grande entrée avec un spacieux dressing.
- Un grand et lumineux séjour avec balcon filant.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée séparée donnant sur une cour ensoleillée.
- Une chambre parentale.
- 2 autres chambres : flexibilité d'aménagement dans la 3e chambre (aujourd'hui présentée avec un lit gigogne).
- Une salle de bains et une salle d'eau.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5320.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5408.0€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique