Référence de l'annonce : 17449
Superbe appartement meublé situé rue Juliette Lamber à Paris dans le 17e arrondissement à proximité de la station Wagram (ligne 3).
Entièrement rénové récemment.
Très lumineux.
Parquet.
D'une surface de 125m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un agréable et lumineux séjour. Accès à un superbe balcon.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Electroménager haut de gamme (four, cave à vin, réfrigérateur, plaques de cuisson, etc.)
- Une chambre parentale avec grand dressing.
- Une deuxième chambre avec accès à un balcon, très calme car entièrement sur cour et très lumineuse.
- Une salle d'eau avec douche.
- Une troisième chambre avec un lit simple.
- Une salle de bains avec baignoire et WC.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
- A l'étage, une chambre de service incluse avec un espace bureau (idéal pour le télétravail) d'environ 5m².
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Ameublement ayant été modifié : notamment chambres secondaires (désormais un lit en 140 et un lit simple).
Entièrement rénové récemment.
Très lumineux.
Parquet.
D'une surface de 125m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un agréable et lumineux séjour. Accès à un superbe balcon.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Electroménager haut de gamme (four, cave à vin, réfrigérateur, plaques de cuisson, etc.)
- Une chambre parentale avec grand dressing.
- Une deuxième chambre avec accès à un balcon, très calme car entièrement sur cour et très lumineuse.
- Une salle d'eau avec douche.
- Une troisième chambre avec un lit simple.
- Une salle de bains avec baignoire et WC.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
- A l'étage, une chambre de service incluse avec un espace bureau (idéal pour le télétravail) d'environ 5m².
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Ameublement ayant été modifié : notamment chambres secondaires (désormais un lit en 140 et un lit simple).
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
1 balcon
Sanitaires
1 Salle de bains
Rénovée récemment
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge
Réfrigérateur américain
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5207€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4498€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 709€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Transports à proximité
Wagram
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
F
350
kWhEP/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
11
kg CO₂ m².an
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue Juliette Lamber
5 500€ CC
Disponible le 17 August 2026
Meublé
130 m²
3 Chambres
5ème avec ascenseur
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