Rue La Fayette,
Paris 9e
Ref: 09119
Poissonnière
Saint-Georges
Gare du Nord
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Moulures
- Calme
Salle de bains
- Baignoire
Cuisine
- Rénovée récemment
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Entièrement rénové récemment.
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée.
D'une surface de 95m² environ, au 4e étage avec ascenseur, entièrement sur cour donc très calme, il comporte :
- Une belle entrée avec du rangements.
- Un spacieux et lumineux double séjour.
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée. Electroménager haut de gamme. Cave à vin.
- Une chambre principale avec grand dressing intégré. Le lit sera changé. Stores électriques.
- Une seconde chambre avec bureau et lit simple (pouvant devenir double).
- Une salle de bains avec baignoire. Stores électriques.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques contrôlés avec une console centrale.
Les meubles du séjour vont changer et seront remplacés pour la location.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 3285.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 3285.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an