Référence de l'annonce : 01079
Superbe appartement meublé refait à neuf situé rue Molière à Paris dans le 1er arrondissement à proximité de la station Palais Royal – Musée du Louvre (ligne 1 et ligne 7).
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en bonnes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 130m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une galerie d’entrée.
- Un grand séjour.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf avec espace dinatoire. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une grande chambre parentale.
- Une autre chambre.
- Une salle de bains avec baignoire et douche.
- Une salle d'eau.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Dans un immeuble haussmannien, avec des parties communes en bonnes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 130m² environ, au 2e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une galerie d’entrée.
- Un grand séjour.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf avec espace dinatoire. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une grande chambre parentale.
- Une autre chambre.
- Une salle de bains avec baignoire et douche.
- Une salle d'eau.
- 2 WC dont 1 WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Lumineux
Sanitaires
1 Salle de bains
Refaite à neuf
1 Salle de douche
2 WC
Baignoire
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5110€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5005€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 105€ ; Ces dispositions sont applicables dans tous les cas où la loi de 89 s'applique
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
171
kWhEP/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
5
kg CO₂ m².an
B
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 1ème
Rue Molière
5 500€ CC
Actuellement loué
Meublé
130 m²
2 Chambres
2ème avec ascenseur
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