Référence de l'annonce : 17134
Au 6e étage d'un immeuble neuf de standing du nouveau quartier des Batignolles, cet appartement niché entre le square des Batignolles et le parc Martin Luther King bénéficie d'un emplacement incomparable en bordure du Paris haussmannien et réserve à ses futurs locataires des vues imprenables sur le square des Batignolles, le Sacré-Coeur et le parc Martin Luther King.
Au pied de cet appartement, les bus de l’arrêt Parc Martin Luther King vous emmènent à Charles de Gaulle – Étoile (n°31) ou à la gare Saint-Lazare (n° 66) en quelques minutes. La gare Transilien de Pont Cardinet se situe à quelques dizaines de mètres. Les métros Rome (ligne 2) , Villiers (lignes 2 et 3) et Brochant (ligne 13) sont également accessibles.
Cet appartement, d'une surface de 58 m² environ, décoré de façon contemporaine et offre des prestations de standing. Il comporte :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Le séjour donne sur un balcon / terrasse d'une surface totale de 35 m² exposée sud-est.
- Une chambre donnant sur le square des Batignolles, avec de grands rangements.
- Une salle d'eau avec placards, et WC.
Le chauffage est individuel électrique et repose une système de filtration d'air haut de gamme et particulièrement économe. L'eau chaude est collective.
Gardien.
Au pied de cet appartement, les bus de l’arrêt Parc Martin Luther King vous emmènent à Charles de Gaulle – Étoile (n°31) ou à la gare Saint-Lazare (n° 66) en quelques minutes. La gare Transilien de Pont Cardinet se situe à quelques dizaines de mètres. Les métros Rome (ligne 2) , Villiers (lignes 2 et 3) et Brochant (ligne 13) sont également accessibles.
Cet appartement, d'une surface de 58 m² environ, décoré de façon contemporaine et offre des prestations de standing. Il comporte :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Le séjour donne sur un balcon / terrasse d'une surface totale de 35 m² exposée sud-est.
- Une chambre donnant sur le square des Batignolles, avec de grands rangements.
- Une salle d'eau avec placards, et WC.
Le chauffage est individuel électrique et repose une système de filtration d'air haut de gamme et particulièrement économe. L'eau chaude est collective.
Gardien.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Belle vue
1 terrasse
1 balcon
Sanitaires
Refaite à neuf
1 Salle de douche
1 WC
Douche
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12€ TTC/m² (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3€ TT/m² (état des lieux). Pour un bail non soumis à la loi du n° 89-462 du 6 juillet 1989 : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2330€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
7
kWhEP/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
7
kg CO₂ m².an
C
D
E
F
G
Forte émission GES
Paris 17ème
Rue Mstislav Rostropovitch
2 600€ CC
Eau chaude inclus
Actuellement loué
Meublé
58 m²
1 Chambre
6ème avec ascenseur
Contacter l'agent
