Référence de l'annonce : 09097
Superbe appartement meublé situé rue Pierre Semard à Paris dans le 9e arrondissement à proximité des stations Cadet (ligne 7), Anvers (ligne 2) et Poissonnière (ligne 7).
Dans un très bel immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 100m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine ouverte équipée. Electroménager haut de gamme.
- Une grande salle à manger.
- 2 grandes chambres.
- Un dressing.
- Une très belle salle de bains avec baignoire et douche.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Dans un très bel immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Mobilier haut de gamme, décoration raffinée, élégante. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 100m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée.
- Un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine ouverte équipée. Electroménager haut de gamme.
- Une grande salle à manger.
- 2 grandes chambres.
- Un dressing.
- Une très belle salle de bains avec baignoire et douche.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Caractéristiques
Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Quartier calme
Lumineux
1 Salle de bain
Refait à neuf
Baignoire
Douche
1 WC
Cuisine
Refaite à neuf
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 3556€ ;Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3149.66€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 406.34€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
E
285
kWhEP/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
62
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 9ème
Rue Pierre Semard
3 800€ CC
Actuellement loué
Meublé
105 m²
2 Chambres
3ème avec ascenseur
Contacter l'agent
