Référence de l'annonce : 09083
Appartement meublé situé rue Rodier à Paris dans le 9e arrondissement, proche des commerces (rue des Martyrs, rue Maubeuge) et à proximité des stations Anvers (ligne 2), Cadet (ligne 7) et Saint-Georges (ligne 12).
Dans un immeuble du début du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Parquet.
D'une surface de 73m² environ, au 3e étage sans ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux donnant sur deux balcons filants.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment.
- 2 chambres (une sur cour et l'autre sur rue).
- Un dressing.
- Une salle de bains rénovée récemment.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Interphone. Digicode.
Dans un immeuble du début du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions. L'appartement a été rénové récemment. Parquet.
D'une surface de 73m² environ, au 3e étage sans ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux donnant sur deux balcons filants.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment.
- 2 chambres (une sur cour et l'autre sur rue).
- Un dressing.
- Une salle de bains rénovée récemment.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Interphone. Digicode.
Caractéristiques
Rénové récemment
Parquet
Quartier calme
3 balcons
1 Salle de bain
Rénové récemment
Baignoire
1 WC
Cuisine
Rénovée récemment
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Électroménager
Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2780€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2452.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 5 232.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Étiquette énergétique
Logement économique
A
B
C
D
225
kWhEP/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission GES
A
B
C
D
E
52
kg CO₂ m².an
F
G
Forte émission GES
Paris 9ème
Rue Rodier
3 000€ CC
Actuellement loué
Meublé
73 m²
2 Chambres
3ème sans ascenseur
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